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Contrat de Location - Villa 'Loin des Soucis'
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LOCATION MEUBLEE SAISONNIERE VILLA Baan Philippe - Loin des Soucis II
Entre,
CAMI CO TH, le Propriétaire,
9 MOO 14, Nongplub Road
HIN LEK FAI - TAMARIND VILLAGE
PRACHUAPKIRIKHAN
77110 HUA HIN
THAILAND
villathailand@net1.ch
&
xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, le Locataire
xxxxxxxxxxx
Pour la location meublée saisonnière de la villa :
Baan Philippe - Loin des Soucis II
9 MOO 14, Nongplub Road
HIN LEK FAI - TAMARIND VILLAGE
PRACHUAPKIRIKHAN
77110 HUA HIN
THAILAND
aux conditions ci après :
DUREE DE LA LOCATION
Pour la période déterminée ci après :
Commençant le xx/xx/xxxx
Finissant le xx/xx/xxxx
ARRIVEE : le premier jour entre 16H00 et 19H00
DEPART : le dernier jour entre 08H00 et 12H00
DESCRIPTION DU BIEN
Villa de 250 m2 de plein pied, terrasse de 400m2, jardin tropical de 1200m2 avec une piscine de 12m/7 et son jacuzzi mitoyen.
3 grandes chambres de 25 à 30 m², ayant chacune une salle de bain, cuisine, salon 50 m2 et salle à manger.
PRIX DE LA LOCATION
Le tarif de location pour la période déterminée a été librement négocié entre les parties pour un montant (tout compris) de :
xxxxxxxxxx
Total : xxxxxxxxxx
CAUTION
Une caution doit être payée au moment de la réservation (cf PRIX DE LA LOCATION).
Elle sera rendue au plus tard 15 jours après le départ du Locataire, déduction faite des éventuels dégâts occasionnés par le Locataire.
En cas de désaccord sur les retenues pour dégradations, un expert sera mandaté pour fixer le montant du préjudice et établir la transaction amiable.
CONDITIONS DE PAIEMENT
La totalité du prix de la location doit être payée avant l'arrivée sur place sous peine d’annulation.
Dans ce cas, les frais d'annulation se porteront à 50% du montant de la location.
FRAIS D'ANNULATION
Si l'annulation survient 15 jours avant le début du séjour, aucun remboursement n'est effectué.
Si l'annulation survient 30 jours avant le début du séjour, les frais d'annulation correspondront à 50% du montant de la location.
CONDITIONS DE LOCATION
Le Locataire s'engage avoir lu et accepté les 'Conditions Générales de Location' accessibles sur le site internet http://villathailand.net1.ch
Lors de la réservation, le Locataire recoit ce présent contrat par mail au format pdf qu'il doit imprimer, signer en double exemplaire et en remettre une copie au Propriétaire par courrier ou a son arrivée à la villa.
Le Locataire ne sera pas autorisé à pénétrer dans la villa tant que le contrat n'aura pas été signé et remis au propriétaire.
REMISE SUR PRIX
Aucune remise ne sera consentie pour cause de départ anticipé en cours de location pour quelle que raison il soit :
santé, maladie, décès, météo, grèves, travaux voisins...
CAPACITE D'ACCUEIL
maximum 6 adultes et 3 enfants de moins de 3 ans. Il est nécessaire de donner l'age des enfants au moins 2 semaines avant l'arrivée sur les lieux afin de préparer la literie en conséquence.
Le Locataire s'engage à ne pas accueillir plus de personnes que prévues au contrat.
ETAT DES LIEUX
Un inventaire des lieux sera remis au locataire qui aura 24 heures pour signaler tout manquement ou remarques sur l'état ou les postes de cet inventaire.
Un contrôle sera effectué au départ.
Il sera procédé à la vérification du bon fonctionnement des appareils.
RECLAMATIONS
Les réclamations seront acceptées dans le délai maximum de 24H00 après l'entrée dans les lieux.
Aucune réclamation imputable au propriétaire ne sera admise après ce délai.
BON FONCTIONNEMENT
24H00 après l'entrée dans les lieux, la villa sera réputée être en parfait état général.
En conséquence, et sauf vétusté, toutes les réparations, remplacements, interventions seront à la charge du Locataire.
REMISE EN ETAT
Dans le cas où un manquement serait parfaitement constaté dans le délai de 24H00, le propriétaire proposera une solution dans une délai de 48H00 ou un dédommagement financier.
MENAGE
A l'arrivée :
Le Locataire prend possession de la villa parfaitement nettoyée, vitres faîtes, alaises changées, Appareils ménagers dégraissés, Terrasse balayée, et en saison piscine aspirée et eau traitée.
Au départ :
Le Locataire rendra la villa après avoir enlevé l'ensemble de ses effets personnels, fait le petit ménage, vidé les poubelles, lavé et rangé la vaisselle, dégivré le réfrigérateur, plié le linge.
Le Locataire pourra selon son souhait, faire intervenir après en avoir fait la demande et à sa charge, les personnes en place pour faire les travaux de nettoyage.
ASSURANCES
Le Locataire doit prendre une assurance Responsabilité Civile étendue aux séjours en villégiature et une garantie vol pour ses effets personnels.
Il remettra une attestation à l'entrée dans les lieux.
Un défaut d'assurance entrainera une annulation de la réservation (cf FRAIS D'ANNULATION).
PISCINE
Le Locataire utilise la piscine sous son entière responsabilité tant pour lui que pour ses enfants.
Le propriétaire décline toute responsabilité en cas d'accident.
La manipulation des machines et vannes de filtrage de la piscine est formellement interdite par le locataire et toute personne non autorisée.
Une société vient régulièrement tester le Ph de l'eau ainsi que faire les travaux d'entretien.
Le non respect des ces consignes peuvent endommager le matériel ou provoquer une sur-consommation d'eau, qui seront automatiquement imputées au Locataire.
JARDIN
L'entretien du jardin est confié à une entreprise extérieure qui intervient à son choix.
Toute déterioration intentionnelle par arrachage d'arbres ou de fleurs seraient à la charge du locataire.
PROLONGATION DE LA LOCATION
En cas de demande de prolongation de la location, le tarif de la nouvelle location sera librement discuté entre les parties.
Le Locataire devra payer impérativement le montant total de la nouvelle location avant le jour du départ de la nouvelle période.
En cas de non exécution, le Locataire quittera de bonne volonté la villa en date et heure au premier contrat.
En cas de Maintient non autorisé dans les lieux par le propriétaire, le Locataire sera alors considéré comme un occupant sans titre ni droit, soit un squatter : en conséquence le propriétaire fermera aussitôt les arrivées d'eau et électricité, le portail avec une chaîne, le volet avec le verrou de sécurité et préviendra les services de Police : Ces frais seront facturés au Locataire.
RECEPTION
Dans le cas de l'organisation éventuelle d'une réception, la demande sera soumise au propriétaire pour autorisation sous condition ou refus.
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Télécharger le contrat au format PDF : 
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